针对房地产市场乱象，淮安重剑出鞘指向谁？

　　上一篇写的《捧着钱买不到房子！淮安市场的拐点什么时候来？》在其他平台上被投诉删除了，理由是与事实不符。其实了解近期淮安房地产市场乱象的人都知道，内容基本属实并不存在杜撰，只不过点几家名、说了那些见不得光的事。

　　不过，就在昨天！淮安市住建局召开座谈会。会议强调坚持“房住不炒”，针对近段时间社会反映强烈的买房难、价外加价、捆绑销售、网络炒作等问题，决定在全市范围内组织开展普通商品住房销售价格行为及房地产市场其他违法违规乱象进行联合检查，坚决维护市场秩序。

　　主管部门表态！那么重剑出鞘到底指向谁呢？从此次会议公开的信息来看，重点检查生态文旅区、清江浦区、淮安经济技术开发区房地产市场。这些也是淮安房地产市场上最为火热且乱象丛生的区域，所有我们简单整理一下这些区域满天飞的谣言，且看他是真是假？

　　生态文旅区目前有保利堂悦、建华观园、中天翡丽湾、书香豪庭、新城睿园等项目。说说针对该区域的谣言吧，其中有谣言称保利堂悦有人排了几个月买不到房，需全款，加房号费还要找关系，而外面有人称一个房号最高35万；还有谣言称建华观园四期楼歪歪被退掉的几百套房子，售楼处以毛坯1.5万左右，精装修1.6万左右卖给置业顾问，置业顾问以1.8万左右卖给客户，楼盘配合更名；而中天翡丽湾最后两栋楼近期备案均价只有8500元，购房人恐怕只能望楼兴叹了，现在已有谣言称楼盘现场没有销售人员，房源全部转到中介手里加价销售；而书香豪庭和新城睿园虽未开盘，但因为当年拿地成本低，备案价不会太高，关注点很高，所以也是一样遍地谣言…

　　清江浦区和经济开发区作为除生态新城外最为热门的区域，更是遍地谣言。国企水利控股在城南的紫光园项目还未开盘，就有谣言称需绑车位加全款的关系户才能买到；绿地集团的项目也是，有谣言称绿地春晓全款绑车位优先，之前还发生过被人举报违规收茶水费的情况，后来也不了了之；还有谣言称绿地九里香颂在清退之前收的认筹金是为了后面绑车位和全款优先；还有谣言称叶语书院未开盘释放价格1.3万，还需绑15万的车位；也有被证实“假中介”以“内部房源、低价销售”的名义假冒楼盘售销代理实施诈骗的…

　　当然除了本次检查的重点区域外，市场认可度小的淮阴区、在售楼盘太少的淮安区，这些地方的市场就很正常了吗？比如有淮安区文锦城四期天玺府，就有谣言称收了客户5万认筹金两三个月迟迟不开盘，客户又不敢退，退了再来买就需绑15万的车位。

　　不难看出，市场越热越是谣言四起。但这些谣言具体有多少真假？到底是空穴来风还是证据确凿？还有待于市场监管局、住建局等主管部门的这次专项检查和部门联合执法。

　　现在重剑已出，那么谁最恐慌？（编辑/独木成林）